Au cours des dernières années, Dubaï a acquis la réputation d’être une plaque tournante internationale de premier plan, non seulement au Moyen-Orient, mais aussi au niveau mondial pour les voyageurs qui font leur chemin dans la région ou sur des vols transcontinentaux. Connue pour être le paradis du shopping, cette ville possède certains des centres commerciaux les plus prestigieux du monde, souvent situés à côté de souks traditionnels où vous pouvez vous procurer tout ce que vous voulez, des épices à l’artisanat local. Si vous êtes tombé sous le charme de cette ville connue pour son mode de vie luxueux et abordable, c’est le moment de découvrir d’incroyables villas à vendre à Dubaï.
1. La ville la plus luxueuse du monde pour les vacanciers
Selon les enquêtes, Dubaï a été classée comme la ville la plus luxueuse du monde. De nombreuses personnes à la recherche de villas de vacances recherchent des biens immobiliers dans un quartier branché ayant plus à offrir que des plages ensoleillées. Qu’il s’agisse d’une flotte de taxis composée de Lamborghinis ou de centres commerciaux d’élite avec des attractions réservées aux membres, vous constaterez que tout à Dubaï est bien plus glamour que dans n’importe quelle autre grande ville du monde. N’oubliez pas que Dubaï est également l’une des villes les plus propres de la planète avec une infrastructure étonnamment hi-tech et superbement entretenue.
2. forte demande de villas de location
De plus en plus populaire en tant que destination de vacances 12 mois sur 12, il existe une forte demande de villas de vacances à Dubaï. De nombreuses personnes achètent une villa qu’elles peuvent visiter périodiquement tout au long de l’année, puis la louent lorsqu’elle n’est pas occupée par le propriétaire. D’autres investisseurs immobiliers achètent des villas de vacances en raison de cette forte demande. Il n’est pas rare de trouver la plupart des villas occupées par des invités la plupart, voire toutes les semaines de l’année.
3. Un retour sur investissement supérieur à la moyenne sur le marché de l’achat-location
Rangée comme la ville la plus luxueuse du monde, on pourrait penser que le prix de la propriété à Dubaï serait également assez cher. Curieusement, ce n’est pas le cas. L’une des raisons pour lesquelles tant d’investisseurs achètent des propriétés de vacances à Dubaï est le coût du mètre carré mis en balance avec les revenus des loyers, ce qui permet d’obtenir un retour sur investissement bien supérieur à la moyenne.
Si vous vous emparez de villas de vacances en achat-vente n’importe où sur terre, investir à Dubaï a du sens. Achetez maintenant pendant que les prix sont bas et continuez à accroître vos bénéfices car les loyers continuent également à augmenter. La clé de l’investissement dans l’immobilier est d’acheter à bas prix et de vendre ou louer à prix élevé. C’est exactement ce que vous trouverez à Dubaï dans un avenir très proche.
4. afflux de nouvelles entreprises en croissance rapide
Alors que vous vous demandez peut-être ce qu’un afflux rapide de nouvelles entreprises peut signifier pour quiconque cherche une villa de vacances à Dubaï, la première chose à considérer est que cela signifie que le gouvernement dépensera beaucoup plus sur les infrastructures. Dubaï est déjà mondialement réputé pour être technologiquement avancé, mais avec un plus grand volume de commerce international dans la région, le gouvernement s’efforcera de continuer à attirer du capital-risque dans la ville.
Les aéroports de Dubaï sont déjà classés parmi les meilleurs au monde et les routes et les transports publics sont bien supérieurs à la plupart des villes modernes. Surnommée « la ville d’or », l’afflux de nouvelles entreprises fournira les revenus qui permettent au gouvernement de maintenir cette image
Dubaï.
5. Stratégie d’investissement rentable à long terme
Sauf si vous vous occupez de propriétés flip à vente rapide, l’immobilier est considéré comme une stratégie d’investissement à long terme. Dubaï présente l’opportunité parfaite d’acheter une propriété haut de gamme à un prix inférieur à la valeur du marché dans de nombreuses autres régions du monde. Ces villas de vacances ne feront qu’augmenter en valeur au fil du temps, à mesure que la ville continuera de se développer et qu’un plus grand nombre de sociétés commenceront à faire des affaires dans la région.
Alors que certaines entreprises envoient leurs représentants sur le terrain dans l’un des nombreux hôtels 5 étoiles de la région, d’autres trouvent que la location de villas de vacances est plus judicieuse. Il est beaucoup plus rentable de réserver une villa pour une équipe que des inscrire dans des chambres d’hôtel séparées, et le marché devrait donc continuer à se développer. Il arrivera un moment, dans un avenir très proche, où la demande dépassera l’offre, et à ce moment-là, le prix de l’immobilier à Dubaï grimpera rapidement aussi.
Tout s’additionne
Toutes les raisons mentionnées ci-dessus pour acheter une villa de vacances à Dubaï ont du sens pour investir dans la région. Cependant, lorsqu’on les additionne, vous ne trouverez nulle part un meilleur emplacement pour investir dans l’immobilier. Une croissance importante est prévue dans la région – le coût de la propriété est inférieur à celui de nombreuses autres villes de renommée glamour. Comme la ville continue de se développer en tant que centre international, votre propriété est sûre de connaître une occupation complète tous les mois de l’année. Que ce soit pour le plaisir personnel ou le gain commercial, vous ne pouvez pas vous tromper avec les villas de vacances à Dubaï.
